金融业细分 2019年11月25日 10:54

7天连锁酒店两年内减少酒店数量超200家

经济型酒店的代表“7天连锁酒店”正面临危机。 曾经通过特许经营模式迅速扩张的7天酒店系列，近两年数量大幅减少。 锦江集团（全称“上海锦江国际酒店发展有限公司”）近两年财报显示，2018年至2019年前三季度，7天系列酒店数量减少239家（2014年，7天品牌新增定位商务时尚酒店的7天尊尚和都市时尚经济型酒店7天阳光，在金融界统称为“7天系列酒店”）从锦江集团财报来看，7天酒店系列是锦江酒店集团旗下门店数量下降幅度最大的品牌。

经济型酒店数量增加，竞争加剧

中国饭店协会、英蝶咨询发布的《2019年中国连锁酒店发展与投资报告》显示，截至2019年1月1日，我国商务型酒店数量为36383家，同比增长38.6% ; 客房数量，同比增长20.04%。 随着经济型酒店数量的增加，竞争加剧，供需关系发生变化：劳动力租金和能源消耗成本增加，无法很好地转移成本； 产品老化无法满足新的消费需求。 从2016年开始，传统经济型连锁酒店增速开始大幅下滑。

前十大品牌占比过半

《2019年中国连锁酒店发展与投资报告》显示，2019年中国连锁酒店品牌排名前两位的是如家酒店和汉庭酒店，7天连锁酒店排名第三，东城国际集团城市便捷、尚美生活集团尚客连锁酒店、格林豪泰格美酒店集团旗下酒店、维也纳酒店、锦江国际酒店均位列前十。 前十大品牌占据50%以上的市场份额。

7天连锁酒店虽然仍排名第三，但近两年多次曝光酒店卫生问题，包括质疑酒店不更换床单、曝光“暴力蒸床单”黑幕的视频等，以及酒店卫生状况。被深圳市卫生监督部门降级声誉。 而没有创新的新产品的出现又降低了其竞争力。 2018年，如家酒店对如家NEO全线进行升级，2019年华住集团也将旗下主打经济型品牌汉庭升级至3.0。 两者不断挤压经济型连锁酒店的市场份额。

一二线城市已经饱和，三四线城市发展潜力巨大。

目前，在一二线城市，经济型酒店快速发展的黄金期已经过去，连锁市场已接近饱和。 但在一二线城市，大量单店规模50间左右的小型连锁酒店仍有很大的连锁机会。 在绝大多数三四线城市，经济型酒店的需求依然迫切，市场竞争才刚刚开始。 未来几年仍有很大的增长空间。

三线以下城市酒店品牌连锁化程度较低。 这从华住酒店、锦江之星酒店和首旅如家的经济型酒店的城市分布也可以看出——三家公司的经济型酒店分布在一线城市、准一线城市和一线城市的累计比例一线城市和二线城市已达到60%以上，三线及以下城市分布较少。

传统经济型酒店增长乏力，转型迫在眉睫。 OYO的出现也在一定程度上为传统经济型酒店的转型提供了新的方向。 但结果仍未知。 此外，市场渠道的下滑以及三四线城市市场的拓展也是经济型酒店连锁摆脱增长低迷的尝试。