整体来看，房企四季度的销售压力依然存在。”张大伟表示，今年全国市场继续分化，特别是部分城市调控政策出现收紧，市场观望情绪浓厚，住宅销售市场成交量上涨乏力。整体来看，房企四季度的销售压力依然存在。此外，在销售承压、项目总体去化率下降的背景下，四季度房企也将积极推盘去化、加大营销力度，通过降价促销、以价...

物业由蓝城自持，由蓝城的商管公司统一管理，民宿的运营则是交给专门的公司。在苏南万科前述项目相关负责人看来，民宿对于房企而言有机遇可寻。的确，在业内人士看来，房企涉足民宿产业并不是一件讨巧与讨好的事，房企对此也远没有对卖房子或者做长租公寓的积极性大。...

像龙头万科，率先联合搜房推出拍卖类房地产众筹，那么，房地产众筹未来将如何改变我们？对行业和房企而言，房地产众筹的兴起将意味着什么？但在房地产众筹模式下，社区运营垂直化和个性化定制肯定会出现。...

悲观是万科这家“文科生”房企的本能，也是它的策略。我们认为对于万科，无论是成熟的发展模式还是娴熟的财务技巧，报表数据的增增减减无可厚非，不必过度解读——不要听万科在数字表面上说了什么，要看它实际做了什么。万科多年稳健发展，提前为行业示范了一个财务模型——健康的房企应该是什么样：...

项目现场一定要做足体验感，在地产行业深度调整的时期，缺乏体验感的示范区已经很难和其它楼盘竞争，更别说加快销售速度。如果给投资客讲不清楚商业的价值链，那么销售业绩很难实现。投资拿地阶段——要不要做商业，做多大？现实中我们发现很多地产公司对车位的卖法不对！...

近两年，西宁楼市在万科、万达、中海等品牌开发商的合力推动下快马加鞭，新房源不断涌现，每个节点房企的优惠促销也非常吸引人，但事实上，购房者想要在促销期间买到满意的房还是很难，因为时间有限、优惠力度看上去又大，确实很难辨清。...

目前，房地产市场环境复杂，行业洗牌持续升级，传统的增长模式面临挑战，随市场变化灵活调整自身战略成为房企制胜的关键。2018年五大城市群经济、房地产市场占比情况2%，人口、资源的聚集为房地产市场带来较大发展空间。聚焦主流提升产品力，紧跟市场精准营销...

所以营销总制定营销策略时，不但要看项目流速，还要看当地政策，比如哪些区域可以以价换量。原来房地产行业可以用一套产品打天下，但是未来，房企必须根据不同客群的内在和外在特性来打造产品。...